Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87282 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Ipanema Beach
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Ipanema Beach на першій лінії моря у Святому Власі. Ідеальний варіант для тих, хто шукає житло біля моря з можливістю оренди або постійного проживання.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі, забезпечуючи панорамний вид на море. Загальна площа становить 58 квадратних метрів. Внутрішнє планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і простору терасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 5
- Балкон: з прямим видом на море
- Такса підтримки: 280 євро на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Ipanema Beach пропонує розвинену інфраструктуру і всі необхідні зручності: охорона, паркування, зелені зони і зони відпочинку. Низька такса підтримки робить утримання квартири доступним.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою, магазинами і ресторанами. Прямий доступ до пляжу і мальовничі краєвиди роблять купівлю квартири вигідною.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Ipanema Beach має високий інвестиційний потенціал завдяки близькості до моря і привабливості для орендарів. Це стабільне джерело доходу і ліквідний актив на ринку нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
