від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 25, 2026
- 87647 ID
-
- 3 Кімнат
- 107 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Sun Coast
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sun Coast, расположенном всего в 50 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды. Удачное расположение на первой линии и близость к пляжу делают квартиру отличным выбором для семейного проживания или выгодного инвестирования.
Опис квартири
Квартира на первом этаже обеспечивает удобный доступ без лифта. Общая площадь составляет 107 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны. В планировке предусмотрены гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на море. Наличие двух санузлов повышает уровень комфорта и делает квартиру более привлекательной для арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 107 м²
- Поверх: 1
- Тераса з видом на море
- Такса поддержки: 1284 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sun Coast предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. Территория комплекса озеленена, есть бассейн и зоны отдыха. Такса поддержки включает обслуживание территории, охрану и коммунальные услуги. Это современный жилой комплекс, подходящий как для постоянного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье. Расположение комплекса всего в 50 метрах от пляжа обеспечивает быстрый доступ к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Благоприятный климат и красивая природа делают Святой Влас популярным местом для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sun Coast — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект на первой линии всегда повышает ликвидность недвижимости. Квартира востребована среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Святой Влас продолжает развиваться, привлекая инвесторов и покупателей, что гарантирует рост стоимости недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
