Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87546 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, житловий комплекс Villa Venezia
Продається двокімнатна квартира в житловому будинку Villa Venezia, розташованому в спокійному районі курортного міста Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Вдале розташування поруч із морем, магазинами і ресторанами робить квартиру комфортним варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира розташована в будинку з ліфтом. Загальна площа становить 70 м². Просторе планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Тераса надає додатковий простір для відпочинку та насолоди морським повітрям. Квартира після ремонту і продається без меблів, що дає змогу новому власнику оформити інтер'єр на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: у будинку з ліфтом (поверх уточнюється під час запиту)
- Тераса: є
- Такса підтримки: близько 100 € на рік
- Статус будівлі: житловий будинок з актуальним дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Villa Venezia вирізняється продуманою інфраструктурою. Низька такса підтримки в розмірі приблизно 100 євро на рік мінімізує витрати на утримання нерухомості. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного життя та відпочинку, включно з доглянутими загальними зонами та зручними під'їзними шляхами. Спокійний район Святого Власа забезпечує тишу і швидкий доступ до магазинів, кафе та інших об'єктів інфраструктури.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найпривабливіших курортних міст на болгарському узбережжі. Розташування Villa Venezia забезпечує близькість до моря. Навколо розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, аптеки і транспортні маршрути. Район славиться безпекою і комфортом, а поєднання морського і гірського повітря сприяє здоровому способу життя.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Високий попит на оренду житла у Святому Власі робить цей об'єкт привабливим для інвесторів. Низькі витрати на утримання і вдале розташування забезпечують хорошу ліквідність і стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
