...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з видом на море в комплексі Sirena, Святий Влас

Sirena, 4, Roza, Yug, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія
121 900€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 23, 2025
  • 45497 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 74 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Простір і затишок біля моря

Пропонується до продажу трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sirena, розташованому в престижній частині міста Святий Влас. Апартамент розташований на 3 поверсі, має площу 74 м² і пропонує прекрасний вид на море. Вартість - 121 900 євро, річна такса обслуговування - 621 євро, відстань до моря - всього 250 метрів. У квартирі підключений побутовий струм, що робить її зручною для цілорічного проживання.

Зручне планування та світлі кімнати

Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, ванну кімнату і балкон. З вікон і тераси відкривається вид на море, що створює відчуття простору і затишку. Планування продумане для комфорту - вітальня підходить для відпочинку і зустрічей, спальні розташовані так, щоб зберегти приватність.

Завдяки метражу 74 м², квартира підходить як для сім'ї, так і для пари, яка шукає просторе житло біля моря. Світлі приміщення, якісне оздоблення і спокійна атмосфера роблять апартамент привабливим варіантом для життя і відпочинку.

Комплекс Sirena

Sirena - це сучасний житловий комплекс, розташований в одній із найбільш затребуваних зон Святого Власа, недалеко від моря. Будівля доглянута, з акуратною територією і всіма необхідними зручностями для проживання. Для власників передбачено:
- басейн,
- озеленена територія,
- зони відпочинку та парковка,
- охорона та відеоспостереження.

Такса обслуговування - 621 євро на рік, що є розумною сумою для комплексу такого рівня і розташування.

Переваги локації

Комплекс Sirena розташований усього за 250 метрів від пляжу - шлях до моря займає не більше 3-4 хвилин пішки. Район спокійний, з чистим повітрям і розвиненою інфраструктурою: поблизу є магазини, аптеки, ресторани і кафе. До яхтового порту Marina Dinevi можна дійти за 10 хвилин прогулянковим кроком.

Таке розташування поєднує тишу і комфорт житлового району зі зручністю курортної зони. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає житло біля моря, але цінує спокій і якість.

Практичні переваги
- Побутовий струм - економія на комунальних витратах і можливість жити цілий рік.
- Вид на море - рідкісна перевага, що підвищує цінність об'єкта.
- Близькість до пляжу - лише 250 метрів.
- Низька такса обслуговування - 621 євро на рік.

Для життя та інвестицій

Квартири з двома спальнями і видом на море у Святому Власі затребувані на ринку нерухомості. Цей об'єкт підійде як для особистого користування, так і для інвестицій - житло такого формату легко здається в оренду і зберігає вартість.

Готове житло біля моря

Квартира повністю готова до проживання, у гарному стані та не потребує додаткових вкладень. Простора, затишна і функціональна - ідеальне місце для сім'ї, відпочинку або спокійного життя біля моря.

Sirena, Святий Влас - трикімнатна квартира з двома спальнями площею 74 м², на 3 поверсі, з видом на море, побутовою електрикою і низькою таксою обслуговування. Усього 250 метрів до пляжу - чудове рішення для життя, відпочинку та інвестицій у нерухомість біля моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!