...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sunny Holiday, Сонячний Берег

Sands Holiday, 56, 1-ва, Сонячний берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
93 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 1, 2025
  • 53320 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 90 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора трикімнатна квартира з двома повноцінними спальнями в одному з найзручніших районів Сонячного Берега - поруч зі Стадіоном. Апартамент розташований на 4 поверсі з 5, має площу 90 м² і пропонується за ціною 93 000 €. Це функціональне житло, придатне як для відпочинку, так і для цілорічного проживання, завдяки комфортному плануванню, вдалій локації та доглянутій території комплексу.

Простір, який працює на комфорт

Площа 90 м² дає змогу створити відчуття справжньої квартири для життя:
- простора вітальня, де легко розмістити повноцінну зону відпочинку і кухонний куточок;
- дві окремі спальні - оптимально для сім'ї, гостей або здачі в оренду;
- зручний передпокій, що дає змогу організувати систему зберігання;
- санвузол і функціональні зони, що спростили побут;
- гарне природне освітлення завдяки поверховості та грамотному плануванню.

Формат "трикімнатна" в курортних зонах особливо цінується: такі квартири рідше виходять у продаж і користуються попитом серед покупців, які шукають більш просторе житло, ніж стандартні апартаменти-студії.

Доглянутий комплекс і розумна такса

Sunny Holiday - спокійний житловий комплекс із підтриманою інфраструктурою. Він орієнтований на комфорт проживання з низькою річною таксою обслуговування - лише 7 €/м².
Такий показник вигідно виділяє об'єкт серед багатьох аналогічних комплексів Сонячного Берега, де обслуговування коштує в рази дорожче.

Комплекс має у своєму розпорядженні зелену територію, зону відпочинку та упорядкований загальний простір. Обстановка підходить тим, хто цінує порядок, тишу і стабільний рівень сервісу.

Топова локація - район Стадіону

Одна з ключових переваг квартири - її розташування. Район біля Стадіону славиться:
- розвиненою цілорічною інфраструктурою,
- доступністю магазинів, кафе, аптек,
- близькістю до зупинок транспорту,
- спокійною атмосферою навіть у високий сезон.

Тут зручно жити постійно: немає надмірного туристичного шуму, водночас уся необхідна інфраструктура буквально поруч.

Гнучкість у використанні - для життя або інвестицій

Квартира підходить як:
- житло для сім'ї - завдяки метражу, двом спальням і зручному розташуванню;
- рішення для відпочинку - комплекс розташований у комфортній зоні, дістатися до пляжу не складає труднощів;
- об'єкт під оренду - трикімнатні формати з двома спальнями завжди затребувані серед сімейних туристів, а низька такса збільшує прибутковість.

Чому цю пропозицію варто розглянути
- просторі 90 м² - рідкість за цією ціною;
- дві спальні та функціональне планування;
- 4/5 поверх - тихіше, світліше, комфортніше;
- 93 000 € - сильна ціна для такого формату;
- такса 7 €/м² - економія щороку;
- перспективний район поруч зі Стадіоном;
- доглянутий комплекс і стабільна інфраструктура.

Sunny Holiday, Сонячний Берег - трикімнатна квартира з двома спальнями, 90 м², 4 поверх, ціна 93 000 €. Чудовий варіант для життя та інвестицій в одному з найзручніших районів курорту.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!