від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 18 листопада 2025 року
- 52534 ID
-
- 3 Кімнат
- 79 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується простора трикімнатна квартира в комплексі Rutland Bay, розташованому в тихій і мальовничій частині Равди. Апартамент розташований на 2 поверсі будівлі без ліфта, має загальну площу 79 квадратних метрів і включає планування з двома спальнями, двома санвузлами і двома балконами. Вартість об'єкта - 98 800 євро, річна такса підтримки становить 550 євро. Квартира вирізняється вдалою
Квартира відрізняється вдалим плануванням, яке підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Вхідна зона веде в простору вітальню з кухонною частиною - це центральне приміщення, яке зручно використовувати як для сімейного відпочинку, так і для повноцінного розміщення меблів і побутової техніки. У квартирі передбачено дві окремі спальні, що забезпечує комфорт і приватність для всіх членів сім'ї або гостей.
Два окремі санвузли - важлива перевага, яка рідко трапляється у квартирах подібної площі. Вона значно підвищує рівень зручності й дає змогу комфортно жити навіть великій родині. Наявність двох балконів забезпечує функціональний розподіл простору: один можна використовувати як зону відпочинку, другий - як додатковий простір для усамітнення або зберігання сезонних речей.
Однією з ключових переваг є вид на море. Завдяки розташуванню будинку на пагорбі та відсутності високих сусідніх будівель, з балкона відкривається приємна морська перспектива, яка підкреслює курортну атмосферу і додає об'єкту цінності.
Комплекс Rutland Bay розташований у спокійній частині Равди, недалеко від моря і повністю відповідає концепції комфортного проживання. Територія комплексу доглянута, зелена, зі зручними підходами до пляжу. Равда - один із небагатьох курортів, де збереглася тиша і спокій навіть у високий сезон. Тут є все необхідне: магазини, кафе, ресторани, зупинки транспорту, можливість швидко дістатися до Несебра і Сонячного Берега.
Житлова будівля, де розташований апартамент, виконана в класичному середземноморському стилі, що створює відчуття затишку і гармонії. Комплекс вирізняється акуратною територією і вдалим розташуванням, яке дає змогу насолоджуватися морським повітрям і тишею району.
Площа 79 кв. м дозволяє комфортно розмістити все необхідне для проживання, а наявність двох балконів і двох санвузлів робить об'єкт більш функціональним. Квартира підходить як для тих, хто хоче жити поруч із морем цілий рік, так і для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію з високою прибутковістю. Формат дві спальні + два санвузли затребуваний на ринку оренди, особливо серед сімей.
Річна такса 550 євро є однією з найнижчих у Равді для комплексів такого рівня, що робить утримання об'єкта фінансово комфортним.
Ця пропозиція поєднує зручне планування, вид на море, тиху локацію і привабливу вартість. Квартира повністю готова до оформлення і може стати як затишним сімейним житлом, так і надійним інвестиційним рішенням на болгарському узбережжі.
⸻
Rutland Bay, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
