від 40 000€
Студія з видом на басейн у комплексі Gardenia Hills, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 16 листопада 2025 року
- 52168 ID
-
- 1 Кімната
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується простора студія площею 56 м², розташована на 2 поверсі комплексу Gardenia Hills у Сонячному Березі. Вартість об'єкта - 64 400 євро. Апартамент вирізняється вдалим плануванням, спокійною локацією і приємним видом на басейн, що робить його привабливим як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Простір студії дає змогу грамотно організувати житлову зону, кухонний куточок, місце для відпочинку і зберігання. Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення, створюючи відчуття простору. Завдяки розташуванню на другому поверсі квартира залишається світлою і тихою, а вид на басейн додає відчуття затишку і відпочинку, характерного для курортної нерухомості.
Комплекс Gardenia Hills розташований у спокійній частині Сонячного Берега, де немає надлишкового шуму, але при цьому легко дістатися моря, магазинів і основних транспортних напрямків. Територія комплексу доглянута, із зеленими зонами і зручними доріжками для прогулянок. У розпорядженні мешканців - басейн, зона відпочинку та парковка. Формат комплексу підходить тим, хто шукає спокійне і комфортне місце проживання без щільної забудови навколо.
Студія площею 56 м² - рідкість для Сонячного Берега. Такий метраж дає більше можливостей для зонування і створення повноцінного зручного простору. Кімната дозволяє розмістити ліжко, диван, гардероб. Це особливо важливо для тих, хто планує проживати довго або хоче здавати квартиру подобово - просторі студії користуються підвищеним попитом.
Локація комплексу є додатковою перевагою. Район поєднує близькість до природи, тишу та комфорт. До пляжу можна доїхати за кілька хвилин, поруч розташовані магазини, аптеки та кафе. Водночас територія комплексу дає змогу усамітнитися та насолоджуватися спокійною атмосферою.
Об'єкти в Gardenia Hills зберігають стабільний інтерес покупців завдяки вдалому розташуванню, приємній архітектурі та комфортному формату забудови. Студія з видом на басейн - ще більш ліквідний варіант, затребуваний як серед тих, хто шукає власне житло біля моря, так і серед інвесторів.
Така пропозиція підійде тим, хто цінує простір, спокійну локацію та комфортне середовище проживання. Квартира готова до оформлення і стане чудовим вибором як для особистого використання, так і для оренди в сезон.
⸻
Gardenia Hills, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
