Огляд
- Оновлено:
- Травень 27, 2026
- 98453 ID
-
- 1 Кімната
- 46 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Несебрі в комплексі Valencia Gardens
Пропонуємо до продажу простору студію в сучасному комплексі Valencia Gardens, розташованому на першій лінії моря в місті Несебр. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для життя, відпочинку або інвестицій. Квартира ідеально підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду завдяки зручному розташуванню та якісній інфраструктурі комплексу.
Опис квартири
Студія розташована на четвертому поверсі комплексу Valencia Gardens. Загальна площа квартири становить 46 квадратних метрів, що забезпечує комфортний простір для проживання. Планування включає простору житлову зону з кухнею, ванну кімнату з туалетом і терасу, з якої відкривається вид на море і доглянуту територію комплексу. Такий формат відмінно підходить як для життя, так і для здачі в оренду, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 46 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Valencia Gardens - це сучасний житловий комплекс, розташований на першій лінії в Несебрі. Територія комплексу упорядкована і охороняється цілодобово, що забезпечує безпеку і комфорт мешканців. У комплексі є басейн, SPA-зона і зони для відпочинку, що дає змогу насолоджуватися відпочинком без необхідності залишати територію. Прямий доступ до моря і набережної робить цей комплекс особливо привабливим для тих, хто цінує близькість до пляжу і морських розваг. Такса підтримки комплексу покриває витрати на утримання загальних зон та інфраструктури.
Локація та переваги району
Несебр - одне з найпрестижніших курортних міст Болгарії, розташоване на узбережжі Чорного моря. Комплекс Valencia Gardens розташований на першій лінії, лише за кілька кроків від пляжу. У місті розвинена інфраструктура: поруч є магазини, ресторани, кафе, аптеки і зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність для постійного проживання і відпочинку. Високий попит на нерухомість у Несебрі зумовлений комфортом і привабливістю району як для туристів, так і для постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Valencia Gardens - це вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії. Завдяки розташуванню на першій лінії і сучасному рівню комплексу, студія має високу ліквідність і затребуваність на ринку оренди. Цей об'єкт підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду цілий рік або сезонно. Інвестиції в нерухомість у Несебрі забезпечують стабільний дохід і перспективи зростання вартості житла в майбутньому.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
