Overview
- Updated On:
- May 27, 2026
- 98453 ID
-
- 1 Room
- 46 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия в Несебре в комплексе Valencia Gardens
Предлагаем к продаже просторную студию в современном комплексе Valencia Gardens, расположенном на первой линии моря в городе Несебр. Это отличное предложение для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и качественной инфраструктуре комплекса.
Apartment description
Студия находится на четвертом этаже комплекса Valencia Gardens. Общая площадь квартиры составляет 46 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для проживания. Планировка включает просторную жилую зону с кухней, ванную комнату с туалетом и террасу, с которой открывается вид на море и ухоженную территорию комплекса. Такой формат отлично подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Main features
- Property type: studio
- Area: 46 m²
- Floor: 4
- Terrace: yes
- Support fee: foreseen
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Valencia Gardens — это современный жилой комплекс, расположенный на первой линии в Несебре. Территория комплекса благоустроена и охраняется круглосуточно, что обеспечивает безопасность и комфорт проживающих. В комплексе есть бассейн, SPA-зона и зоны для отдыха, что позволяет наслаждаться отдыхом без необходимости покидать территорию. Прямой доступ к морю и набережной делает этот комплекс особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к пляжу и морским развлечениям. Такса поддержки комплекса покрывает расходы на содержание общих зон и инфраструктуры.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — один из самых престижных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Комплекс Valencia Gardens находится на первой линии, всего в нескольких шагах от пляжа. В городе развита инфраструктура: рядом есть магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в Несебре обусловлен комфортом и привлекательностью района как для туристов, так и для постоянных жителей.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Valencia Gardens — это выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Благодаря расположению на первой линии и современному уровню комплекса, студия обладает высокой ликвидностью и востребованностью на рынке аренды. Этот объект подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду круглогодично или сезонно. Инвестиции в недвижимость в Несебре обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости жилья в будущем.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
