Огляд
- Оновлено:
- Травень 24, 2026
- 98012 ID
-
- 1 Кімната
- 46 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Несебрі в Esteban
Продається затишна студія в престижному комплексі Esteban, розташованому в Несебрі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря, поєднуючи комфорт і зручність.
Опис квартири
Студія на третьому поверсі площею 46 м² включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу для відпочинку. Ідеально підходить для проживання або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 46 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: 14,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Esteban пропонує високий рівень сервісу, включно з басейнами, SPA-зоною та зонами відпочинку. Озеленена територія, ресторан і цілодобова охорона забезпечують комфорт і безпеку.
Локація та переваги району
Несебр - престижний курорт на березі Чорного моря. У кроковій доступності море, магазини і ресторани. Високий попит на нерухомість робить цей район привабливим для інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Студія в Esteban - вигідне вкладення. Престижне розташування і розвинена інфраструктура забезпечують стабільний дохід від оренди і високу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
