від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 45386 ID
-
- 0 Кімнат
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Сучасне житло біля моря з високою стелею
Пропонується до продажу студія площею 37 м² у новому будинку Magnolia 6, розташованому в курорті Сонячний берег. Апартамент розташований на партерному поверсі та вирізняється високою стелею, завдяки чому простір здається ще більш просторим і світлим. Вартість - 59 000 євро.
Сучасне планування та затишок
Студія виконана в сучасному стилі й ідеально підходить як для проживання, так і для відпочинку біля моря. Простір дає змогу комфортно розмістити зону відпочинку, кухню і місце для сну, зберігаючи при цьому відчуття свободи. Високі стелі створюють ефект об'єму і дають можливість реалізувати цікаві дизайнерські рішення - наприклад, зробити антресоль або додаткову систему зберігання.
Приміщення світле, з великими вікнами і прямим виходом на територію - зручне рішення для тих, хто цінує легкий доступ до подвір'я і усамітнення.
Новий будинок і якісне будівництво
Magnolia 6 - це новий житловий проєкт, виконаний у сучасному архітектурному стилі. Будівля побудована із застосуванням якісних матеріалів і утеплення, що забезпечує комфортне проживання цілий рік. Будинок має доглянуту територію й акуратні загальні частини.
Переваги нового будівництва:
- сучасне планування,
- свіжі комунікації,
- енергоефективні рішення,
- відсутність зносу.
Завдяки цьому об'єкт ідеально підходить для купівлі як з метою відпочинку, так і для довгострокового проживання.
Зручне розташування
Magnolia 6 розташована в тихому, упорядкованому районі Сонячного берега, у пішій доступності від моря, магазинів, ресторанів і зупинок громадського транспорту. Район активно розвивається і при цьому залишається спокійним і зеленим, що робить його особливо привабливим для покупців, які шукають баланс між комфортом і самотою.
Практичне рішення для інвестицій
Студії в нових будинках на Сонячному березі користуються високим попитом завдяки зручності, якості та невисоким витратам на утримання. Цей об'єкт підійде як для особистого користування, так і для здачі в оренду - завдяки сучасному оздобленню та вигідній локації, він здатен приносити стабільний дохід.
Готове житло біля моря
Студія не потребує ремонту і повністю готова до використання. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче купити сучасне і функціональне житло в новому будинку на узбережжі Болгарії за розумною ціною.
⸻
Magnolia 6, Сонячний берег - студія площею 37 м² на партері нового будинку з високими стелями. Сучасне, світле і практичне житло біля моря - чудове рішення для відпочинку, постійного проживання або інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
