Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Aphrodite Park, Сонячний Берег

Aphrodite Park, 9, kv. Piasatsite, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8230, Болгарія,
55 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 30, 2025
  • 52966 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 30 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Ідеальна пропозиція для тих, хто шукає компактне, функціональне і ліквідне житло на одному з найпопулярніших курортів Болгарії. Студія площею 30 м² розташована на 4 поверсі комплексу Aphrodite Park - одного з найбільш доглянутих і затребуваних комплексів центральної частини Сонячного Берега. Цей формат підходить тим, хто хоче комфортний простір для відпочинку, стабільний орендний дохід або власне житло на морі з мінімальними витратами на обслуговування.

Затишний простір із продуманим плануванням

Площа 30 м² дозволяє раціонально організувати студійну зону так, щоб розмістити все необхідне для проживання. Поверх четвертий - це оптимальний баланс між тишею, видом і комфортом. У приміщенні достатньо світла, а саме планування зручне як для тривалого проживання, так і для сезонного відпочинку.

Студія являє собою функціональний формат: вхідний простір, зона відпочинку, кухонний куточок, санвузол і місце для облаштування балкона або робочої зони. Завдяки правильній геометрії приміщення легко піддається меблюванню, а комплексний догляд за загальними частинами створює відчуття порядку і затишку.

Переваги комплексу Aphrodite Park

Aphrodite Park - один із найвідоміших комплексів у центральній частині курорту. Тут ретельно підтримується порядок і чистота, більшу частину території займає гарне озеленення, зони відпочинку і басейн. Комплекс вирізняється закритою територією, що охороняється, що робить проживання безпечним і спокійним.

У розпорядженні жителів:
- басейн
- зелена територія та місця для відпочинку
- доглянуті загальні частини
- зручне місце розташування в пішій доступності від інфраструктури
- доступ до магазинів, ресторанів, кафе та зупинок

Такса підтримки становить 14 євро за квадратний метр на рік, що повністю відповідає рівню комплексу та його стану.

Локація, яка завжди затребувана

Комплекс розташований у центральній частині курорту Сонячний Берег - в одному з найзручніших районів, де все знаходиться в кроковій доступності. Дорога до моря займає всього кілька хвилин пішки, а навколо - супермаркети, ресторани, транспорт, обмінники, аптеки. Район безпечний, спокійний, з усією курортною інфраструктурою.

Близькість до пляжу робить покупку особливо привабливою для тих, хто розглядає об'єкт для оренди. Студії в подібних комплексах влітку здаються швидко, а затребуваність району гарантує стабільний потік гостей.

Чудовий варіант для особистого відпочинку та інвестицій

Завдяки вдалій локації, доглянутій території та помірній таксі підтримки студія підходить одразу під кілька цілей: особисте користування, здача в оренду або довгострокове володіння як інвестиційний актив. Комплекс з Актом 16 і повністю облаштованою інфраструктурою робить покупку безпечною і надійною.

Ціна пропозиції - 55 000 євро. Це оптимальна вартість для студії такого рівня в комплексі з високим попитом і хорошою історією експлуатації.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sunny Fort, Сонячний берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Magnolia 5, Сонячний берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120
Продаж
Вторинне житло
Розстрочка

Студія в Magnolia 7, Сонячний берег ID: 83364

83 500€
1
1
38
Продаж
Вторинне житло
Розстрочка

Двокімнатна квартира в Domenico, Сонячний берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Villa Sofia, Сонячний берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з двориком у Сонячному Березі ID: 83320

110 000€
2
1
1
65

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!