від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87509 ID
-
- 1 Кімната
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Fort Noks
Продается просторная студия в современном комплексе Fort Noks на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс известен развитой инфраструктурой и высоким спросом среди арендаторов, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Студия расположена на втором этаже, обеспечивая удобный доступ. Общая площадь составляет 40 квадратных метров. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, отдельную ванную комнату и просторную террасу, что делает квартиру удобной для проживания и отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks — это жилой курорт с охраняемой территорией. Здесь есть бассейны, зеленые зоны, спортивные и детские площадки, магазины и сервисные услуги. Такса поддержки обеспечивает качественное обслуживание и поддержание инфраструктуры в отличном состоянии.
Локація та переваги району
Солнечный берег — востребованный курорт, расположенный в нескольких минутах от моря. Комплекс Fort Noks обеспечивает быстрый доступ к пляжу и развитую инфраструктуру: кафе, рестораны и магазины. Этот район привлекает туристов и постоянных жителей благодаря удобству и разнообразию развлечений.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Fort Noks — выгодное вложение с высоким доходом от аренды. Студии площадью около 40 м² пользуются стабильным спросом, что обеспечивает высокий уровень заполняемости. Это делает объект привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
