від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81624 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Cascadas 9
Продается студия в популярном комплексе Cascadas 9 на Солнечном Береге. Идеальный вариант для тех, кто ищет компактную и ликвидную недвижимость у моря. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, обеспечивая комфорт и стабильный доход.
Опис квартири
Студия площадью 32 м² на пятом этаже. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Южное расположение обеспечивает хорошее освещение и уютную атмосферу. Пятый этаж предлагает приватность и отсутствие шума.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 32 м²
- Поверх: 5
- Изложение: южное
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas 9 — закрытая территория с ухоженной инфраструктурой. Здесь есть бассейны, зоны отдыха, зеленые насаждения и парковка. Прозрачные расходы на содержание соответствуют уровню услуг. Комплекс пользуется спросом среди покупателей и арендаторов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт в Болгарии, в нескольких минутах от моря. Удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Развита инфраструктура делает покупку квартиры выгодным решением для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в Cascadas 9 — отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в аренде. Популярность комплекса и удобное расположение обеспечивают высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду. Компактная площадь и разумная цена делают эту студию привлекательным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
