від 40 000€
Студия в Афродита 1, Солнечный берег ID: 39752
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 39752 ID
-
- 0 Кімнат
- 33 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис студії
Продается студия в комплексе Афродита 1, расположенном в Сонячному березі. Удобное месторасположение с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Студия общей площадью 33 м² находится на 3-м этаже и включает:
- жилую зону с кухонным уголком
- ванну кімнату
- балкон
Компактное и функциональное пространство создает уютную атмосферу.
Состояние и удобства
Апартамент в готовом для проживания состоянии. Все необходимое для комфортного проживания уже предусмотрено, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду.
Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год и включает:
- расходы на содержание территории
- услуги интернета и телевидения
Это значительное преимущество для снижения дополнительных расходов.
Локація та інфраструктура
Стоимость студии — 49500 евро, что соответствует характеристикам объекта и его расположению.
Комплекс Афродита 1 ухоженный, с закрытой территорией и удобствами для жильцов:
- басейн
- зони відпочинку
- зелені алеї
- дитячий майданчик
Доступ на территорию ограничен для посторонних, что обеспечивает безопасность.
У кроковій доступності знаходяться:
- магазины
- аптеки
- кафе
- ресторани
- зупинки громадського транспорту
До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, а центр Солнечного берега с развлекательными заведениями также неподалёку.
Идеальный выбор
Студия в Афродита 1 — это доступное решение для тех, кто ищет компактное жильё у моря. Низкая такса обслуживания, хорошее состояние и удобное расположение делают этот объект привлекательным для личного использования и аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
