від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84925 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Villa Aria
Продается современная студия в комплексе Villa Aria, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и удобство городской инфраструктуры с близостью к пляжу.
Опис квартири
Студия на четвертом этаже шестиэтажного здания. Общая площадь — 38 м². Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, отдельный санузел и балкон с видом на бассейн. Такой формат подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: 4 із 6
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 15, у процесі отримання Акта 16
Комплекс та інфраструктура
Villa Aria — современный жилой комплекс с закрытой территорией. На территории есть открытый бассейн, озелененные участки, контролируемый доступ, лифт и парковка. Годовая такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, в 10 минутах пешком от пляжа. Вблизи магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную жизнь и удобство для арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Студия в Villa Aria идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Удачное расположение и качественная инфраструктура обеспечивают стабильный спрос, а вид на бассейн и удобный этаж повышают ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
