від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85162 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Несебре, Melia 6
Продается студия в Melia 6, расположенном в спокойном районе Несебра. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс находится рядом с развитой инфраструктурой и в нескольких минутах от пляжа, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Опис квартири
Студия на втором этаже обеспечивает удобный доступ и хорошее освещение. Площадь квартиры составляет 39,4 м², что подходит для проживания или аренды. Включает просторную жилую комнату с кухонной зоной, санузел и балкон для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 39,4 м²
- Поверх: 2
- Балкон
- Такса поддержки: 228 € в год
- Статус: жилой комплекс с актом 16
Комплекс та інфраструктура
Melia 6 предлагает комфортное проживание круглый год с низкими расходами на содержание. В шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Все условия для удобной жизни и отдыха.
Локація та переваги району
Несебр — популярный город на южном побережье Болгарии. Комплекс Melia 6 находится вблизи пляжа и старого города, включенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Развитая инфраструктура и удобный транспорт делают район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка студии в Melia 6 — выгодное вложение в недвижимость. Подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на квартиры в Несебре обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
