від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89187 ID
-
- 1 Кімната
- 28 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге без таксы поддержки
Продается студия в Солнечном Береге — популярном курортном городе Болгарии. Этот бюджетный вариант недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря с минимальными расходами. Отсутствие таксы поддержки делает покупку особенно выгодной для личного проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ и хорошую ликвидность. Общая площадь составляет 28 м², что идеально подходит для отдыха или аренды. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что позволяет эффективно использовать пространство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 28 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс отличается отсутствием таксы поддержки, что снижает расходы на содержание недвижимости. Базовые удобства обеспечивают комфортное проживание и отдых. Минимальные расходы выделяют этот вариант среди других предложений на рынке нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии на побережье Черного моря. Расстояние до пляжа позволяет легко добраться до моря. Развита инфраструктура включает магазины, рестораны и транспортные связи, что удобно для проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость гарантирует стабильный интерес к объектам.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для инвесторов, ориентированных на аренду. Небольшая площадь и отсутствие таксы поддержки делают объект привлекательным для арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Ликвидность недвижимости высокая, а формат студии позволяет быстро выйти на рынок аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
