від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87822 ID
-
- 1 Кімната
- 46 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студия в Поморие с бассейном
Продается просторная студия в центре Поморья, всего в 200 метрах от моря. Идеальный вариант для жизни или аренды в комфортной локации. Удобное расположение и функциональная планировка делают объект привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира на среднем этаже кирпичного дома 2012 года с лифтом. Общая площадь студии составляет 46 м², что обеспечивает просторное пространство. Улучшенная планировка включает квадратную жилую комнату, нишу для кухни или спальни, ванную с туалетом и террасу, что позволяет зонировать пространство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 46 м²
- Этаж: средний
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: построено в 2012 году
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс предлагает закрытую территорию с бассейном, что обеспечивает комфорт и безопасность. Отсутствие таксы поддержки делает содержание квартиры экономичным. Установлен лифт для удобства проживания. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам и кафе.
Локація та переваги району
Поморие — развитый город на побережье Болгарии с хорошей инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа составляет всего 200 метров. Развита транспортная сеть облегчает перемещение по городу. Стабильный спрос на аренду недвижимости круглый год выгоден для владельцев.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для аренды благодаря расположению и планировке. Высокий спрос на жилье обеспечивает хорошую ликвидность. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы и увеличивает доходность при аренде. Такой вариант недвижимости привлекателен для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
