Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87324 ID
-
- 4 Кімнати
- 196 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Приватний будинок у Поморіє - нерухомість біля моря
Продається просторий будинок у Поморіє з мальовничим видом на море. Ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестиції. Затишний район із доступом до міської інфраструктури та узбережжя робить покупку особливо привабливою.
Опис будинку
Двоповерховий будинок площею 196 м² пропонує комфортний простір для родини. Планування включає вітальню з кухнею, три спальні та два санвузли. На кожному поверсі є тераси з видом на море, що створюють атмосферу затишку. Будинок продається на етапі «на тапа» (під оздоблення), що дає змогу вибрати матеріали і стиль інтер'єру. Перший поверх - загальна зона, другий - приватна.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: приватний будинок
- Площа: 196 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Тераси з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: на етапі «на тапа»
Інфраструктура
Будинок розташований у спокійному районі Поморіє з розвиненою інфраструктурою. Помірні витрати на утримання нерухомості роблять її вигідною для власників. Поблизу розташовані магазини, школи та медичні установи, а також об'єкти соціальної та транспортної інфраструктури.
Локація та переваги району
Поморіє - популярне місто на узбережжі Чорного моря зі зручним транспортним сполученням. Мінімальна відстань до моря робить купівлю нерухомості особливо привабливою. Місто пропонує всі необхідні зручності для цілорічного проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля будинку в Поморіє - вигідне вкладення завдяки високому попиту на нерухомість біля моря. Об'єкт підходить як для проживання, так і для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Можливість завершити ремонт за власним проєктом збільшує ліквідність будинку.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
