Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87347 ID
-
- 4 Кімнати
- 196 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Приватний будинок у Поморіє з видом на море
Продається затишний будинок у Поморіє з панорамним видом на море. Ідеальне житло для постійного проживання або відпочинку. Тихий район із розвиненою інфраструктурою робить його привабливим для життя й оренди.
Опис будинку
Двоповерховий будинок площею 196 м² пропонує достатньо простору для родини. На першому поверсі світла вітальня з кухонною зоною, на другому - три спальні та два санвузли. Тераси з видом на море забезпечують комфортний відпочинок.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: приватний будинок
- Площа: 196 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Тераси з видом на море
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Будинок розташований у спокійному районі Поморіє з доступом до всіх необхідних зручностей: магазинів, аптек, шкіл і медичних установ. Низькі витрати на утримання роблять покупку вигідною. Доглянута територія забезпечує комфорт і безпеку.
Локація та переваги району
Поморіє - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням. Усього за кілька хвилин до моря. Місто пропонує безліч можливостей для відпочинку, включно з ресторанами, кафе та культурними заходами. Близькість до Бургаса і міжнародного аеропорту полегшує подорожі.
Інвестиційний потенціал
Купівля будинку в Поморіє з видом на море - це вигідне вкладення. Об'єкт підходить для постійного проживання та оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Високий попит на нерухомість у Болгарії робить цей будинок ліквідним активом. Готовність до експлуатації та якісний ремонт дають змогу одразу використовувати будинок без додаткових вкладень.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
