від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 81075 ID
-
- 0 Кімнат
- 181 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Жилой дом в квартале Ветрен, город Бургас
Продаются новые двухфамильные дома в квартале Ветрен, Бургас. Идеальны для постоянного проживания или инвестиций. Каждый дом имеет индивидуальный вход и собственный двор, что обеспечивает комфорт и приватность.
Опис будинків
Каждый дом трёхуровневый с площадью 181 м². Просторные комнаты с панорамными окнами создают ощущение света и простора. Дворы площадью 230 м² и 215 м² позволяют организовать зону отдыха и озеленение.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: двухфамильный дом
- Площа: 181 м²
- Этажность: 3 уровня
- Двор: 230 м² (Къща 1), 215 м² (Къща 2)
- Парковка: 2 места на дом
- Статус: строительство начато, завершение в апреле 2026 года
Інфраструктура
Дома расположены без общих стен, что исключает многоквартирность. Комплекс ориентирован на комфортное проживание с минимальными расходами на содержание.
Локація
Квартал Ветрен предлагает спокойную атмосферу и близость к городской инфраструктуре: магазинам, школам и медицинским учреждениям. Расстояние до центра города и моря — всего несколько километров.
Інвестиційний потенціал
Дома подходят как для проживания, так и для аренды. Высокий уровень комфорта и приватности привлекает арендаторов. Инвестиции в Бургас имеют стабильный спрос и перспективу роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
