від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 81075 ID
-
- 0 Кімнат
- 181 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Житловий будинок у кварталі Ветрен, місто Бургас
Продаються нові двофамільні будинки в кварталі Ветрен, Бургас. Ідеальні для постійного проживання або інвестицій. Кожен будинок має індивідуальний вхід і власне подвір'я, що забезпечує комфорт і приватність.
Опис будинків
Кожен будинок трирівневий із площею 181 м². Просторі кімнати з панорамними вікнами створюють відчуття світла та простору. Двори площею 230 м² та 215 м² дозволяють організувати зону відпочинку та озеленення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двофамільний будинок
- Площа: 181 м²
- Поверховість: 3 рівні
- Двір: 230 м² (Къща 1), 215 м² (Къща 2)
- Парковка: 2 місця на будинок
- Статус: будівництво розпочато, завершення у квітні 2026 року
Інфраструктура
Будинки розташовані без спільних стін, що виключає багатоквартирність. Комплекс орієнтований на комфортне проживання з мінімальними витратами на утримання.
Локація
Квартал Ветрен пропонує спокійну атмосферу і близькість до міської інфраструктури: магазинів, шкіл і медичних установ. Відстань до центру міста і моря - лише кілька кілометрів.
Інвестиційний потенціал
Будинки підходять як для проживання, так і для оренди. Високий рівень комфорту і приватності приваблює орендарів. Інвестиції в Бургас мають стабільний попит і перспективу зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
