...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Сарафово - просторий двокімнатний апартамент 94 м² поруч із пляжем Atlantis Beach

Сарафово,
150 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 6, 2025
  • 49485 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 94 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу двокімнатний апартамент площею 94 м², розташований в одному з найбільш затребуваних і зручних районів Сарафово - на вулиці Ангел Димитров. Це зона з розвиненою інфраструктурою і спокійною атмосферою, що робить квартиру придатною як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Однією з головних переваг об'єкта є близькість до пляжу Atlantis Beach - дорога займає всього приблизно шість хвилин пішки, що особливо зручно для сімей, які відпочивають влітку, і для тих, хто вважає за краще жити поруч із морем цілий рік.

Апартамент розташований на середньому поверсі, що забезпечує комфортну температуру в будь-яку пору року і зручність використання без необхідності підніматися занадто високо. Орієнтація - східна, завдяки чому приміщення отримують м'яке ранкове світло і залишаються комфортними протягом дня. Така орієнтація особливо цінується покупцями, які хочуть уникнути сильної спеки в другій половині дня.

Площа об'єкта - 94 м². Це просторий варіант зі зручним плануванням, у якому легко організувати як вітальню з кухонною зоною, так і повноцінну окрему спальню. Апартамент повністю обладнаний меблями і технікою, що дає змогу відразу використовувати його без додаткових вкладень. Окремо варто відзначити, що меблі практично нові - їм лише близько двох років, і вони перебувають у відмінному стані. Весь простір доглянутий і акуратний, що робить об'єкт готовим до моментального заселення.

Комплекс являє собою закриту територію з поверховою власністю і невисокою таксою обслуговування - всього 50 лев на місяць. Це вигідна пропозиція для району з доступом до інфраструктури та високою якістю проживання. На території комплексу передбачені басейн і дитячий майданчик, що забезпечує комфортні умови для відпочинку та сім'ї з дітьми. Закритий формат створює додаткове відчуття приватності та безпеки, а доглянута територія підкреслює загальний рівень житлового комплексу.

Додатковою перевагою є розташування району Сарафово. Тут є магазини, кафе, зупинка громадського транспорту, а також зручний під'їзд до центральної частини Бургаса й аеропорту. Район ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але хоче мати доступ до міської інфраструктури.

Апартамент можна розглядати як варіант для власного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду - особливо з огляду на близькість до пляжу і якість житлового будинку. Такі об'єкти в Сарафово вирізняються стабільним попитом завдяки поєднанню комфорту, функціональності та зручного розташування.

Ціна об'єкта становить 150 000 євро.

Якщо потрібен текст для соцмереж, реклама, скорочена версія або формат для сайту - скажи, підготую.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в житловому будинку - Сарафово, Бургас

103 500€
2
1
1
71
Продаж
Новобуд

Перша лінія біля моря - апартаменти з панорамним видом у Burgas Bay

від 91 455€
0
0
0
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія від забудовника в новому районі - Azimut Atlas 1, Бургас

59 500€
1
1
38
Продаж
Новобуд

Двокімнатна квартира в новому будинку - Бургас, квартал Хорізонт

122 000€
2
1
1
67
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент із двома спальнями - Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000€
3
2
1
114
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія в новому житловому комплексі Atlas 3, Бургас

65 000€
1
1
43

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!