від 40 000€
Розкішна вілла з басейном у престижному комплексі Etara 2, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Березень 13, 2025
- 32121 ID
-
- 5 Кімнат
- 250 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі чудову триповерхову віллу, розташовану на другій береговій лінії в престижному комплексі Етера-2 у мальовничому курортному місті Святий Влас. Цей унікальний об'єкт нерухомості ідеально підійде для комфортного проживання, літнього відпочинку або вигідної інвестиції.
Основні характеристики вілли
- Загальна площа: 250 м²
- Кількість поверхів: 3
- Планування:
- Простора і світла вітальня, поєднана з кухонною зоною
- Чотири затишні спальні
- Три облаштовані ванні кімнати
- Відкриті тераси з мальовничим краєвидом
- Прибудинкова територія: власна ділянка з приватним басейном і зоною відпочинку
- Розташування: друга берегова лінія, лише 200 метрів від моря
- Ціна: 275 000 євро
Переваги цієї вілли
- Простора територія - велика кількість житлових приміщень і зручне планування
- Приватний басейн - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі
- Елітний комплекс - престижне розташування та висока якість будівництва
- Близькість до моря - лише 200 метрів до мальовничого пляжу
- Високий інвестиційний потенціал - чудова можливість для здачі в оренду
Про комплекс Etara 2
Житловий комплекс Етера-2 - це сучасний комплекс преміум-класу, виконаний у традиційному болгарському архітектурному стилі. Він розташований у тихому і мальовничому районі Святого Власа, оточений зеленими насадженнями і пропонує своїм жителям комфортні умови для проживання та відпочинку.
Інфраструктура комплексу
- Великий басейн з виділеною зоною для відпочинку
- Озеленена територія з прогулянковими алеями
- Простора парковка для мешканців
- Цілодобова охорона та відеоспостереження для максимальної безпеки
Чудове розташування та зручності
Комплекс Етера-2 розташований у престижному районі Святого Власа, лише за кілька хвилин ходьби від моря. Поблизу розташовані супермаркети, ресторани, бари, медичні установи та інші об'єкти міської інфраструктури. У кроковій доступності - знаменитий яхтовий порт Марина Діневіде зосереджені елітні ресторани, бутики та місця для відпочинку.
Чому варто обрати цю віллу?
Ця простора вілла ідеально підійде для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з високим рівнем приватності. Велика площа, продумане планування, приватний басейн і розташування в елітному комплексі роблять цей об'єкт дійсно унікальним. Не пропустіть шанс стати власником розкішної вілли в одному з найкращих районів Святого Власа!
Зв'яжіться з нами просто зараз, щоб отримати додаткову інформацію та організувати перегляд!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
