Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89457 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Aristo
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Aristo, розташованому в престижному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто планує купівлю квартири біля моря з метою проживання, відпочинку або інвестування. Комплекс розташований поруч із мариною і розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для покупців, які шукають комфорт і зручність.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, що забезпечує зручність і оптимальний рівень освітленості. Загальна площа становить 65 квадратних метрів, що є хорошим метражем для двокімнатного житла. У планування входять вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната з туалетом і тераса. Такий простір дозволяє комфортно організувати зони для відпочинку і роботи. Цей варіант чудово підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Aristo є сучасним житловим проєктом з доглянутою територією і високим рівнем комфорту. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання. Витрати на утримання комплексу залишаються розумними, що робить купівлю квартири в Aristo вигідною як для життя, так і для оренди. Близькість до моря і марини забезпечує додаткові переваги для відпочинку та активного способу життя.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване на узбережжі Чорного моря. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки і розважальні заклади. Спокійна атмосфера і красива природа в поєднанні з сучасними зручностями роблять Святий Влас відмінним місцем для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Aristo у Святому Власі має високий інвестиційний потенціал. Завдяки популярності регіону і близькості до моря, об'єкт легко здається в оренду цілий рік. Формат квартири для життя або оренди забезпечує стабільний дохід і ліквідність. Купівля нерухомості в Болгарії в цьому районі - це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості та постійним попитом на оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
