від 40 000€
Просторий апартамент із морським краєвидом у новому комплексі Green Fort Suites на кордоні Сонячного Берега і Святого Власа
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 14, 2025
- 35183 ID
-
- 3 Кімнат
- 83 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Green Fort Suites - це сучасний житловий комплекс у престижному районі Зора, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Завдяки розташуванню на височині, з вікон відкривається мальовнича панорама Чорного моря, яка збережеться на довгі роки. Цей проєкт ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, стиль і високу якість будівництва.
Переваги локації
- Престижний район Зора з розвиненою інфраструктурою
- Тихе та спокійне місце - ідеальне для відпочинку та життя
- Усього 3 хвилини пішки до піщаного пляжу
- Поруч магазини, ресторани, автобусні зупинки
Інфраструктура комплексу
Завершення будівництва планується до кінця 2025 року. Для зручності та комфорту мешканців передбачено:
- Офіс-ресепція та обслуговуючий персонал
- Цілодобова охорона та відеоспостереження
- Простора парковка
- Відкритий басейн із зоною для відпочинку
- Дитячий ігровий майданчик
Річна такса обслуговування: 15€/м²
Характеристики апартаменту
- Поверх: 3
- Загальна площа: 83 м²
- Планування: вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванна кімната, балкон
- Вид: на басейн і море
- Стан: повністю мебльований і оснащений побутовою технікою
Ціна та умови купівлі
- Вартість: 202000€
- Розстрочка до 10 років від забудовника
Схема оплати
- 20% - під час підписання попереднього договору
- 10% - через 4 місяці
- 70% - щоквартальними платежами протягом до 10 років
Чому варто обрати цей варіант
Апартамент у комплексі Green Fort Suites поєднує в собі престижне розташування, приголомшливий краєвид на море, готовність до проживання і вигідні умови купівлі з тривалою розстрочкою. Це ідеальне рішення для особистого відпочинку, постійного проживання або інвестицій у нерухомість на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
