Усього 5% під час підписання договору - і ви одразу можете користуватися квартирою біля моря

Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Перша лінія біля моря - апартаменти з панорамним видом у Burgas Bay

Burgas Bay,
від 91 455€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 22 грудня 2025 року
  • 56322 ID
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагаем современный жилой проект Burgas Bay, расположенный на первой береговой линии в районе Лахана, между Бургасом и Поморье. Это редкий формат недвижимости, где локация, вид на море и качество строительства реально совпадают, а не существуют только в рекламе.

Проект состоит из 5 низкоэтажных зданий и включает всего 36 апартаментов, что сразу отличает его от массовых комплексов. Здесь нет плотной застройки и ощущения «человейника» — пространство продумано для комфортного проживания и отдыха.

Площади апартаментов — от 47 до 127 м². Планировки разные: от компактных вариантов до просторных апартаментов с большими террасами. Все квартиры имеют панорамный вид на море — без «частично», «между домами» и других маркетинговых оговорок. Море — перед вами, каждый день.

Территория комплекса закрытая и благоустроенная. Предусмотрены:
• плавательный бассейн
• парковка
• детская площадка
• собственная пешеходная дорожка прямо к пляжу

Комплекс рассчитан как на сезонное использование, так и на круглогодичное проживание, что важно для тех, кто рассматривает покупку не только как «летнюю квартиру».

Строительство выполнено по стандартам премиум-класса:
• вентилируемые фасады
• энергоэффективные оконные системы
• высокая тепло- и шумоизоляция
• современные строительные технологии

Это не курортный «декор», а нормальный жилой продукт, который сохраняет комфорт и ликвидность со временем.

Локация — сильная сторона проекта. Район Лахана ценится за тишину, близость к морю и удобную логистику. Быстрый доступ к Бургасу, аэропорту, Поморью и всей городской инфраструктуре, при этом без городского шума и плотного трафика.

Цены стартуют от 91 455 €, что для первой линии и панорамного вида на море является объективно конкурентным предложением на рынке.

Burgas Bay — вариант для тех, кто выбирает не просто апартамент у моря, а понятный актив:
для жизни, отдыха или долгосрочной инвестиции без компромиссов по локации и качеству.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія від забудовника в новому районі - Azimut Atlas 1, Бургас

59 500€
1
1
38
Продаж
Новобуд

Двокімнатна квартира в новому будинку - Бургас, квартал Хорізонт

122 000€
2
1
1
67
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент із двома спальнями - Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000€
3
2
1
114
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія в новому житловому комплексі Atlas 3, Бургас

65 000€
1
1
43
Продаж
Новобуд

Сучасний житловий комплекс нового покоління в Болгарії - Grand Plaza Residences

91 194€
0
0
0
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент без такси в Aria 3, Бургас

97 000€
3
2
1
70

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Чт 25 Гру
Пт 26 Гру
Сб 27 Гру
Нд 28 Гру
Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!