Новий сучасний житловий проект у центрі курорту - комплекс "Magnolia 10", Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 9 грудня 2025 року
- 42737 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Magnolia 10 (Magnolia Residence 10) - новий житловий комплекс на Сонячному березі з лінійки Magnolia Residences. Квартири від забудовника з розстрочкою - зручний формат для інвестицій і для життя біля моря.
Локація
- Болгарія, Сонячний берег, розвинений район із магазинами, кафе і транспортом.
- До пляжу - близько 800 м.
Формати та площі
- Студії, 1- і 2-кімнатні планування.
- Метраж: ~30-90 м² (типові студії ~34 м², двокімнатні - від 56 м²).
- Просторі рішення: балкони, панорамні вікна "в підлогу", багато природного світла.
Оздоблення
- "Під ключ" без меблів: чистове оздоблення, готовність до заселення або здачі.
Інфраструктура комплексу
- Басейн, територія, що охороняється, парковка, благоустрій.
- Такса підтримки: ≈ €10/м² на рік.
Ціни
- Від €1 580/м².
Купівля та розстрочка
- Прямо від забудовника, без комісії.
- Розстрочка до 3 років без подорожчання.
- Аванс 20-30%.
- Термін завершення - кінець 2027 року.
Кому підійде
- Інвесторам: ліквідний курорт, готове оздоблення, зрозуміла експлуатація.
- Для особистого проживання та відпочинку: тихий район поруч із морем і всією інфраструктурою.
Готові обрати планування і розрахувати графік платежів - орієнтуйтеся на бажану площу і бюджет, далі - підбір конкретних квартир.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
