Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42478 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Представляємо вашій увазі Valencia Lux - новий проєкт 2024 року, розташований на першій лінії біля моря в південній частині міста Несебр, у безпосередній близькості від старого міста. Комплекс виконано в сучасному архітектурному стилі, він поєднує в собі елегантність, витонченість і комфорт для цілорічного проживання.
⸻
Сучасний дизайн та унікальна локація - Valencia Lux, Несебр
Valencia Lux - це закритий житловий комплекс преміум-класу, що вирізняється вишуканою архітектурою і неповторними панорамними краєвидами на морську затоку. Його головна перевага - фронтальний вид на море, яким можна насолоджуватися в будь-яку пору року.
Розташування поруч із міським парком робить комплекс особливо привабливим для сімейного відпочинку і спокійного життя біля моря.
⸻
Продумані планування і якість оздоблення - Valencia Lux, Несебр
Комплекс складається з двокімнатних і трикімнатних квартир, які передаватимуться покупцям "під ключ" - з повним чистовим оздобленням. Висока якість будівництва, сучасні матеріали та увага до деталей забезпечать комфорт і довговічність житла.
⸻
Інфраструктура та зручності для цілорічного проживання - Valencia Lux, Несебр
Для максимального комфорту власників і гостей передбачено:
- відкритий басейн;
- дитячий майданчик перед комплексом;
- магазини;
- підземна парковка;
- охорона і система контролю доступу;
- медичний центр у безпосередній близькості;
- рецепція та обслуговування комплексу цілий рік.
⸻
Інвестиція в якість і престиж - Valencia Lux, Несебр
Valencia Lux - це поєднання сучасного стилю, високої якості та унікального розташування. Комплекс ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку та інвестицій.
Такса обслуговування - 12 €/м² на рік.
Ціни починаються від 173 397 євро.
Цей проєкт стане новим символом затишку, естетики та високого стандарту життя на березі Чорного моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
