Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96392 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita 2
Продаётся премиальная трёхкомнатная квартира в Dolce Vita 2, на первой линии моря в курортном Святом Власе. Идеальный вариант для жизни у моря или выгодной аренды. Квартира сочетает комфорт, функциональность и отличное расположение, что делает её привлекательной для постоянного проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ и панорамные виды. Общая площадь 90 м², включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, санузел и террасу с прямым видом на море и бассейн. Это идеальное жильё как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море і басейн
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (зданий в експлуатацію)
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 — жилой объект класса люкс с ухоженной территорией и средиземноморской архитектурой. На территории есть бассейн для отдыха. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что является хорошим показателем для недвижимости такого класса. Спокойная атмосфера делает комплекс привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с морским климатом и горными пейзажами. Комплекс Dolce Vita 2 находится в непосредственной близости к пляжу. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные узлы и яхтенная марина. Чистый воздух и престижный статус района делают Святой Влас востребованным для покупки нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Прямой вид на море и расположение на первой линии делают объект привлекательным для туристов. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон, обеспечивая стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
