Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96392 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Dolce Vita 2
Продається преміальна трикімнатна квартира в Dolce Vita 2, на першій лінії моря в курортному Святому Власі. Ідеальний варіант для життя біля моря або вигідної оренди. Квартира поєднує комфорт, функціональність і відмінне розташування, що робить її привабливою для постійного проживання та інвестицій.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі забезпечує зручний доступ і панорамні види. Загальна площа 90 м², включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, санвузол і терасу з прямим видом на море і басейн. Це ідеальне житло як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море і басейн
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (зданий в експлуатацію)
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 - житловий об'єкт класу люкс із доглянутою територією і середземноморською архітектурою. На території є басейн для відпочинку. Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік, що є хорошим показником для нерухомості такого класу. Спокійна атмосфера робить комплекс привабливим для покупців.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто з морським кліматом і гірськими пейзажами. Комплекс Dolce Vita 2 розташований у безпосередній близькості до пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні вузли і яхтова марина. Чисте повітря і престижний статус району роблять Святий Влас затребуваним для купівлі нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Dolce Vita 2 - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Прямий вид на море і розташування на першій лінії роблять об'єкт привабливим для туристів. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду в туристичний сезон, забезпечуючи стабільний попит.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
