Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96412 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, житловий комплекс на вулиці Русалка
Продається простора трикімнатна квартира в житловому будинку на вулиці Русалка у Святому Власі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди в спокійному районі біля моря. Квартира чудово підійде як для постійного проживання, так і для відпочинку або інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі, що забезпечує комфортний рівень з гарним освітленням і відкритими краєвидами. Загальна площа становить 100 квадратних метрів, що дає змогу розмістити повноцінну сім'ю. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, два санвузли і терасу з видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок, придатний для цілорічного проживання
Комплекс та інфраструктура
Житловий будинок на вулиці Русалка пропонує комфортну атмосферу без курортної метушні. Відсутність такси підтримки знижує щорічні витрати, збільшуючи прибутковість при оренді. У комплексі є всі умови для комфортного проживання цілий рік, включно з тихим і безпечним середовищем. Розвинена інфраструктура: поруч магазини, кафе і транспортні зупинки.
Локація та переваги району
Святий Влас - унікальне поєднання моря і гір, що забезпечує чисте повітря і комфортні умови для життя. До моря всього кілька хвилин пішки, що робить покупку квартири особливо привабливою. Район затребуваний серед місцевих жителів і туристів завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню.
Інвестиційний потенціал
Квартира має високий інвестиційний потенціал. Вид на море підвищує ліквідність об'єкта і робить його привабливим для орендарів. Відсутність такси підтримки знижує експлуатаційні витрати, збільшуючи прибутковість від оренди. Формат квартири з двома спальнями і двома санвузлами затребуваний серед сімей і туристів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
