Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96412 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, жилой комплекс на улице Русалка
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом доме на улице Русалка в Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды в спокойном районе у моря. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже, что обеспечивает комфортный уровень с хорошим освещением и открытыми видами. Общая площадь составляет 100 квадратных метров, что позволяет разместить полноценную семью. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: жилой дом, пригодный для круглогодичного проживания
Комплекс та інфраструктура
Жилой дом на улице Русалка предлагает комфортную атмосферу без курортной суеты. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы, увеличивая доходность при аренде. В комплексе есть все условия для комфортного проживания круглый год, включая тихую и безопасную среду. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и транспортные остановки.
Локація та переваги району
Святой Влас — уникальное сочетание моря и гор, что обеспечивает чистый воздух и комфортные условия для жизни. До моря всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Район востребован среди местных жителей и туристов благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению.
Інвестиційний потенціал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Вид на море повышает ликвидность объекта и делает его привлекательным для арендаторов. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, увеличивая доходность от аренды. Формат квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами востребован среди семей и туристов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
