Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 96392 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita 2
Продаётся премиальная трёхкомнатная квартира в Dolce Vita 2, на первой линии моря в курортном Святом Власе. Идеальный вариант для жизни у моря или выгодной аренды. Квартира сочетает комфорт, функциональность и отличное расположение, что делает её привлекательной для постоянного проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ и панорамные виды. Общая площадь 90 м², включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, санузел и террасу с прямым видом на море и бассейн. Это идеальное жильё как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 90 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море и бассейн
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (сдан в эксплуатацию)
Комплекс и инфраструктура
Dolce Vita 2 — жилой объект класса люкс с ухоженной территорией и средиземноморской архитектурой. На территории есть бассейн для отдыха. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что является хорошим показателем для недвижимости такого класса. Спокойная атмосфера делает комплекс привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с морским климатом и горными пейзажами. Комплекс Dolce Vita 2 находится в непосредственной близости к пляжу. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные узлы и яхтенная марина. Чистый воздух и престижный статус района делают Святой Влас востребованным для покупки недвижимости в Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Прямой вид на море и расположение на первой линии делают объект привлекательным для туристов. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон, обеспечивая стабильный спрос.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
