від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 4, 2026
- 79313 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартиры в Равде в ROCA RESIDENCE 3
Предлагаем приобрести квартиру в курортном городе Равда в жилом комплексе ROCA RESIDENCE 3. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с комфортной жилой средой и выгодными условиями. Квартира для жизни или аренды в этом комплексе станет отличным выбором благодаря удачному расположению, качеству строительства и отсутствию таксы поддержки.
Опис квартири
В ROCA RESIDENCE 3 представлены студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с продуманной планировкой. Апартаменты отличаются хорошей естественной освещённостью и отсутствием лишних коридоров, что обеспечивает максимальное использование полезной площади. Большинство квартир имеют фронтальный вид на море, создавая уникальную атмосферу жизни у побережья. В продаже есть квартиры на первом этаже с собственным двориком и апартаменты на последнем этаже с панорамными террасами.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: квартира в жилом комплексе
- Площадь: варьируется в зависимости от планировки
- Этаж: от первого до пятого
- Балкон / терраса: есть в большинстве квартир
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: строительство начнётся весной 2026 года, завершение — весна 2028 года
Комплекс та інфраструктура
ROCA RESIDENCE 3 — это современный бутик-дом с энергоэффективным фасадом. Общие зоны оформлены в едином стиле, создавая комфортную атмосферу. Для жителей предусмотрены подземные гаражи и парковочные места. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы на содержание квартиры.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Равде, всего в нескольких шагах от моря и в двух минутах пешком от центра города. Это обеспечивает удобный доступ к пляжу, магазинам и кафе. Равда — популярный курорт с развитой транспортной сетью и стабильным спросом на недвижимость у моря.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в ROCA RESIDENCE 3 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Комплекс ориентирован на комфортное проживание и сдачу в аренду, что обеспечивает стабильный спрос на арендуемое жильё. Благодаря удачному расположению в Равде, квартира станет надёжным активом для долгосрочных инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
