від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 4, 2026
- 79313 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартири в Равді в ROCA RESIDENCE 3
Пропонуємо придбати квартиру в курортному місті Равда в житловому комплексі ROCA RESIDENCE 3. Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з комфортним житловим середовищем і вигідними умовами. Квартира для життя або оренди в цьому комплексі стане чудовим вибором завдяки вдалому розташуванню, якості будівництва та відсутності такси підтримки.
Опис квартири
У ROCA RESIDENCE 3 представлені студії, двокімнатні та трикімнатні квартири з продуманим плануванням. Апартаменти вирізняються гарною природною освітленістю і відсутністю зайвих коридорів, що забезпечує максимальне використання корисної площі. Більшість квартир мають фронтальний вид на море, створюючи унікальну атмосферу життя біля узбережжя. У продажу є квартири на першому поверсі з власним двориком і апартаменти на останньому поверсі з панорамними терасами.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому комплексі
- Площа: варіюється залежно від планування
- Поверх: від першого до п'ятого
- Балкон / тераса: є в більшості квартир
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: будівництво розпочнеться навесні 2026 року, завершення - весна 2028 року
Комплекс та інфраструктура
ROCA RESIDENCE 3 - це сучасний бутик-будинок з енергоефективним фасадом. Загальні зони оформлені в єдиному стилі, створюючи комфортну атмосферу. Для мешканців передбачені підземні гаражі та паркувальні місця. Відсутність такси підтримки знижує щорічні витрати на утримання квартири.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Равді, лише за кілька кроків від моря і за дві хвилини пішки від центру міста. Це забезпечує зручний доступ до пляжу, магазинів і кафе. Равда - популярний курорт із розвиненою транспортною мережею і стабільним попитом на нерухомість біля моря.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в ROCA RESIDENCE 3 - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Комплекс орієнтований на комфортне проживання і здачу в оренду, що забезпечує стабільний попит на орендоване житло. Завдяки вдалому розташуванню в Равді, квартира стане надійним активом для довгострокових інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
