від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80895 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Бургасе, Azimut, блок Atlas 4
Предлагается к продаже квартира в новом этапе жилого комплекса Azimut в Бургасе, блок Atlas 4. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни или аренды. Комплекс ориентирован на комфортное проживание у моря с современными европейскими стандартами качества и продуманной инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира находится в блоке Atlas 4, который является частью масштабного проекта Azimut. Жильё имеет удобную планировку, подходящую для постоянного проживания или сдачи в аренду. Этажность и площадь квартиры варьируются, что позволяет выбрать оптимальный вариант под личные потребности. Формат использования квартиры в комплексе Azimut идеально подходит для покупки квартиры у моря с целью проживания или инвестиций.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: от 1 550 € за м²
- Этаж: различные варианты в блоке Atlas 4
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: в процессе строительства, плановое завершение 2029 год
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Azimut в Бургасе представляет собой полноценный городской квартал, состоящий из 12 жилых блоков с индивидуальной архитектурой. В комплексе предусмотрены рестораны, кафе, SPA и wellness-центры, спортивные и детские площадки, а также открытый амфитеатр для культурных мероприятий. Для удобства жильцов работают супермаркеты, торговые галереи, библиотеки и образовательные пространства. Расходы на содержание комплекса прозрачны, а инфраструктура создана для комфортной повседневной жизни, что выгодно выделяет Azimut среди других предложений нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Комплекс Azimut расположен в городе Бургас, одном из самых перспективных и динамично развивающихся городов на побережье Болгарии. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Бургас славится высоким спросом на недвижимость, что обеспечивает стабильный интерес к квартирам в комплексе Azimut, блок Atlas 4.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Azimut подходит как для жизни, так и для аренды. Высокое качество строительства и развитая инфраструктура обеспечивают привлекательность объекта для долгосрочного проживания и туристов. Ликвидность недвижимости в Бургасе постоянно растёт, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением с перспективой роста стоимости. Azimut — это инвестиция в престижный жилой район с продуманной концепцией, что гарантирует стабильный доход от аренды и сохранение капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
