Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Квартира біля моря в Несебрі - Paradise Residence 2 ID: 79850

Paradise Residence 2,
від 89 900€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Лютий 3, 2026
  • 79850 ID
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Квартира в Несебре в жилом комплексе Paradise Residence 2

Предлагается к продаже современная квартира в Несебре, расположенная в жилом комплексе Paradise Residence 2. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Комплекс сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и современные архитектурные решения, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Опис квартири

Квартиры в Paradise Residence 2 представлены в различных планировках: с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с просторными террасами. Жильё расположено в четырёх жилых зданиях комплекса, каждое из которых имеет компактную этажность, что создаёт уютную атмосферу. Площадь квартир варьируется, что позволяет подобрать оптимальный вариант для личного использования или сдачи в аренду. Все апартаменты предлагаются с отделкой «под ключ» и возможностью выбора мебельных пакетов, что облегчает процесс покупки и делает квартиру готовой к проживанию или коммерческому использованию.

Основні характеристики

  • Тип недвижимости: квартира в жилом комплексе
  • Площадь: различные варианты от компактных до просторных
  • Этаж: несколько этажей с компактной этажностью зданий
  • Балкон / терраса: просторные балконы и террасы в пентхаусах
  • Такса поддержки: предусмотрена для обслуживания комплекса
  • Статус здания: проект с началом строительства в октябре 2026 года, срок реализации 24 месяца

Комплекс та інфраструктура

Paradise Residence 2 — это современный жилой комплекс, состоящий из четырёх зданий, расположенных на закрытой и благоустроенной территории. Особое внимание уделено озеленению, созданию зон отдыха и прогулочных аллей. На территории комплекса находятся два бассейна — основной размером 20 × 7,5 метров и дополнительный 12 × 6 метров, что обеспечивает комфортное купание в течение длительного сезона. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, а любители активного отдыха оценят спортивную площадку для пиклбола и бадминтона. Также организована парковка для жителей и гостей, а круглосуточная охрана гарантирует безопасность и спокойствие.

Локація та переваги району

Комплекс расположен в Несебре, всего в 700 метрах от моря и примерно в километре от исторического Старого города. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, культурным и развлекательным объектам, а также к крупнейшему в Болгарии аквапарку, который находится всего в 400 метрах от комплекса. Район отличается гармоничным сочетанием курортной инфраструктуры и спокойной жилой среды с зелёными зонами. Хорошо развитая транспортная сеть и близость ключевых объектов делают покупку квартиры в Несебре выгодным решением для жизни и отдыха.

Інвестиційний потенціал

Нерухомість у Болгарії, представленная в комплексе Paradise Residence 2, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Квартира в Несебре у моря востребована как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Удобное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос и высокую ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в данном комплексе — это выгодное вложение капитала с возможностью получения дохода от аренды и сохранения стоимости недвижимости.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Трикімнатна квартира в Несебрі біля моря ID: 79746

139 500€
3
2
1
83
Продаж
Вторинне житло

Поверх у Несебрі, 5 кімнат, без такси обслуговування ID: 79615

165 000€
5
3
3
90
Продаж
Новобуд

Квартира 1 спальня в Esteban, Несебр ID: 79259

125 000€
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Hypnotic, Несебр ID: 79000

112 000€
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Квартира 2+1 у Hypnotic, Несебр ID: 78985

107 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Несебрі без такси ID: 78938

93 500€
2
1
1
67

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Ср 04 Лют
Чт 05 Лют
Пт 06 Лют
Сб 07 Лют
Нд 08 Лют
Пн 09 Лют
Вт 10 Лют
Ср 11 Лют
Чт 12 Лют
Пт 13 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!