від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79850 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Несебрі в житловому комплексі Paradise Residence 2
Пропонується до продажу сучасна квартира в Несебрі, розташована в житловому комплексі Paradise Residence 2. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, а також для інвесторів, зацікавлених у купівлі квартири для життя або оренди. Комплекс поєднує в собі зручне розташування, розвинену інфраструктуру та сучасні архітектурні рішення, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Опис квартири
Квартири в Paradise Residence 2 представлені в різних плануваннях: з однією, двома і трьома спальнями, а також пентхауси з просторими терасами. Житло розташоване в чотирьох житлових будівлях комплексу, кожна з яких має компактну поверховість, що створює затишну атмосферу. Площа квартир варіюється, що дає змогу підібрати оптимальний варіант для особистого використання або здачі в оренду. Усі апартаменти пропонуються з оздобленням "під ключ" і можливістю вибору меблевих пакетів, що полегшує процес купівлі та робить квартиру готовою до проживання або комерційного використання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому комплексі
- Площа: різні варіанти від компактних до просторих
- Поверх: кілька поверхів із компактною поверховістю будівель
- Балкон / тераса: просторі балкони і тераси в пентхаусах
- Такса підтримки: передбачена для обслуговування комплексу
- Статус будівлі: проєкт із початком будівництва в жовтні 2026 року, термін реалізації 24 місяці
Комплекс та інфраструктура
Paradise Residence 2 - це сучасний житловий комплекс, що складається з чотирьох будівель, розташованих на закритій і упорядкованій території. Особливу увагу приділено озелененню, створенню зон відпочинку та прогулянкових алей. На території комплексу знаходяться два басейни - основний розміром 20 × 7,5 метрів і додатковий 12 × 6 метрів, що забезпечує комфортне купання протягом тривалого сезону. Для сімей з дітьми передбачено дитячий майданчик, а любителі активного відпочинку оцінять спортивний майданчик для піклболу та бадмінтону. Також організовано паркування для жителів і гостей, а цілодобова охорона гарантує безпеку та спокій.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Несебрі, лише за 700 метрів від моря і приблизно за кілометр від історичного Старого міста. Таке розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, культурних і розважальних об'єктів, а також до найбільшого в Болгарії аквапарку, що розташований усього за 400 метрів від комплексу. Район вирізняється гармонійним поєднанням курортної інфраструктури та спокійного житлового середовища із зеленими зонами. Добре розвинена транспортна мережа і близькість ключових об'єктів роблять купівлю квартири в Несебрі вигідним рішенням для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Нерухомість у Болгарії, представлена в комплексі Paradise Residence 2, має високий інвестиційний потенціал. Квартира в Несебрі біля моря затребувана як для особистого проживання, так і для здачі в оренду туристам і довгостроковим орендарям. Зручне розташування, сучасна архітектура і розвинена інфраструктура забезпечують стабільний попит і високу ліквідність об'єкта. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - це вигідне вкладення капіталу з можливістю отримання доходу від оренди та збереження вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
