...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Квартира-студія з видом на басейн у комплексі Cascadas, Сонячний Берег

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
81 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 17 листопада 2025 року
  • 52265 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 34 Площа
  • stories-number
  • 6 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу затишна студія в одному з найбільш затребуваних і доглянутих комплексів курорту - Cascadas. Апартамент розташований на 6 поверсі, має площу 34 м² і пропонується за ціною 81 000 євро. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає компактне, функціональне житло в престижному комплексі з високою ліквідністю і розвиненою інфраструктурою.

Студія розташована високо, що забезпечує приємний огляд території та додаткове відчуття приватності. З вікна відкривається вид на басейн, що робить атмосферу квартири особливо затишною: візуально простір ніби продовжує зелену та доглянуту територію комплексу. Завдяки своїй висоті апартамент отримує достатню кількість природного світла, що підкреслює відчуття простору навіть за невеликої площі.

Планування студії продумане так, щоб використовувати кожен метр максимально ефективно. Житлова зона дає змогу організувати комфортний простір для відпочинку, сну і невелику столову зону. Кухонний куточок дає можливість готувати вдома, а ванна кімната виконана в сучасному форматі зі зручним доступом і функціональною організацією. Балкона немає, але завдяки великим вікнам і виду на басейн відчуття відкритості та простору зберігається.

Комплекс Cascadas відомий своєю масштабною територією і високим рівнем утримання. Це один із найбільш упорядкованих проєктів Сонячного Берега, що пропонує десятки зручностей для власників квартир. Красиві зони відпочинку, безліч басейнів, дитячі майданчики, спортивні простори і великі зелені масиви роблять комплекс комфортним як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.

Однією з ключових переваг є доглянутість території: зелені насадження, квіти, декоративні дерева й акуратні доріжки створюють атмосферу закритого житлового кварталу преміум-рівня. Басейни тут великі, чисті, із зонами для відпочинку та зручними місцями для засмаги. Вид на басейн завжди цінується покупцями й орендарями - такі апартаменти легше здати у високий сезон і вони утримують свою вартість.

Розташування комплексу також відіграє важливу роль. Cascadas розташований у спокійному районі Сонячного Берега, де немає надмірного шуму курортної зони, але водночас уся інфраструктура - магазини, ресторани, аптеки, зупинки - розташована в пішій доступності. До моря можна дійти прогулянковим кроком, при цьому шлях лежить через зелені вулиці й обжиті райони.

Студія може стати чудовим варіантом як для особистого користування, так і для інвестиції. Невеликі площі з низькими витратами на утримання завжди затребувані серед відпочивальників, що забезпечує стабільний орендний дохід. А розташування в Cascadas робить пропозицію особливо привабливою - комплекс має репутацію одного з найякісніших і найліквідніших на курорті.

Переваги цього об'єкта:
- вид на басейн;
- високий 6 поверх і хороша освітленість;
- ліквідний комплекс із високою популярністю;
- доглянута територія і безліч зручностей;
- крокова доступність усієї інфраструктури;
- чудовий варіант для інвестицій в оренду;
- компактна площа з низькими витратами на утримання.

Ця студія стане зручним і практичним варіантом для тих, хто хоче мати житло біля моря в одному з найкрасивіших і найвпорядкованіших комплексів Сонячного Берега - місці, яке підходить і для відпочинку, і для спокійного проживання цілий рік.

Cascadas, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!