від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80118 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 17 Поверх
Опис
Квартира в Бургасі, Central Park
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Central Park у Бургасі. Ідеальний варіант для життя або оренди. Квартира розташована на 17 поверсі, що забезпечує чудові панорамні види на місто і море.
Опис квартири
Загальна площа квартири становить 76 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню та санвузол. Високий поверх гарантує чудове освітлення та чудові краєвиди. Квартира продається без меблів, що дає змогу оформити її на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: 17
- Такса підтримки: 4 €/м² на рік
- Статус: сучасний житловий комплекс з дозволом на введення в експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Central Park - один із найвідоміших комплексів у Бургасі. Тут є охорона, упорядковані зони і всі зручності для комфортного життя. Низька такса підтримки робить утримання квартири доступним.
Локація та переваги району
Бургас - велике місто з розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований у зручному районі, недалеко від пляжу. В околицях є магазини, школи та медичні установи, що робить життя комфортним.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Central Park - це вигідне вкладення. Об'єкт підходить як для проживання, так і для оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Високий поверх і панорамні види підвищують ліквідність квартири на ринку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
