Квартира з однією спальнею і просторою терасою - комплекс "Nirwana", Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43398 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора квартира з однією спальнею в сучасному комплексі "Nirwana", розташованому в центрі курорту Сонячний Берег. Це чудова пропозиція для тих, хто цінує комфорт, зручність і близькість до моря.
Простір і функціональність
Апартамент розташований на 7 поверсі та має загальну площу 98 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і велику терасу з приємним видом.
Квартира вирізняється світлом і повітрям завдяки панорамним вікнам і високому поверху. Такий простір ідеально підійде як для сімейного відпочинку, так і для постійного проживання.
Переваги розташування
Комплекс "Nirwana" розташований у центральній частині Сонячного Берега, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу і всіх зручностей курорту. Поруч знаходяться магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Локація поєднує в собі комфорт міського життя й атмосферу морського відпочинку, що робить житло привабливим як для особистого користування, так і для оренди.
Зручності комплексу
Для мешканців комплексу передбачено все необхідне для комфортного проживання:
- басейн із зоною відпочинку;
- зелені території та ландшафтний дизайн;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для власників.
Річна такса обслуговування становить 15 євро за м², що відповідає рівню сервісу та підтримці високої якості утримання комплексу.
Відмінне поєднання ціни та якості
Завдяки просторій площі, зручному плануванню та розташуванню в центрі курорту, квартира в комплексі "Nirwana" - це вдале рішення для відпочинку, життя або інвестицій в оренду.
Вартість
Ціна квартири - 93 000 євро.
За цю суму покупець отримує просторе житло площею 98 м² на сьомому поверсі, у сучасному комплексі з басейном і розвиненою інфраструктурою, лише за кілька хвилин від моря.
Nirwana, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
