Огляд
- Оновлено:
- Травень 13, 2026
- 95909 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Несебре, комплекс «Златна Рибка»
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Златна Рибка» в городе Несебр. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобной локации с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Опис квартири
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает хорошее освещение и комфорт. Общая площадь составляет 63 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности. Такой формат квартиры подходит как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 4 з 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Златна Рибка» предлагает комфортную атмосферу для круглогодичного проживания. Отсутствие таксы поддержки делает покупку квартиры более выгодной. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни.
Локація та переваги району
Несебр — популярный город на болгарском побережье. Расположение комплекса обеспечивает доступ к морю, магазинам и транспортным узлам. Город обладает развитой инфраструктурой, что делает его отличным выбором для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе «Златна Рибка» — это выгодное вложение с хорошим потенциалом. Объект подходит как для проживания, так и для аренды, что обеспечивает стабильный доход. Отсутствие таксы поддержки увеличивает чистую доходность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
