від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78705 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Vanilla Garden
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Vanilla Garden, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для комфортной жизни у моря, так и для выгодной аренды без лишних сложностей. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет удобное жильё с продуманной планировкой и хорошей инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже шестияэтажного здания с лифтом, что обеспечивает комфортное проживание для людей любого возраста. Общая площадь составляет 55 квадратных метров, что оптимально для формата «гостиная с кухней и отдельная спальня». Планировка квартиры рациональна и удобна: гостиная объединяет кухонную зону, обеденный стол и зону отдыха, а изолированная спальня обеспечивает приватность. Отсутствие лишних коридоров делает пространство максимально функциональным и комфортным как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 2 із 6
- Лифт: есть
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: жилой комплекс с Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Vanilla Garden представляет собой аккуратный и ухоженный объект с продуманной концепцией, ориентированной на спокойное проживание и сезонное использование. В комплексе отсутствует излишняя загруженность, что создаёт комфортную атмосферу для отдыха и жизни. Расходы на содержание комплекса невысокие, что делает владение квартирой экономически выгодным. В инфраструктуру комплекса входят благоустроенные территории, охрана и удобные подъездные пути. Такой жилой комплекс идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды без лишних затрат и сложностей.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье Черного моря. Расположение комплекса Vanilla Garden обеспечивает удобный доступ к пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Город предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны, аптеки, медицинские учреждения и транспортные узлы. Солнечный берег славится стабильным потоком туристов и высоким спросом на аренду недвижимости. Благодаря этому, покупка квартиры у моря в данном районе является выгодным вложением с перспективой постоянного дохода и комфортного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Vanilla Garden в Солнечном береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры площадью около 55 м² является одним из самых популярных и ликвидных на рынке недвижимости в Болгарии. Такой объект легко сдаётся в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, что обеспечивает стабильный доход. Покупка квартиры у моря в данном комплексе — это разумное вложение с минимальными рисками и хорошей перспективой перепродажи. Объект подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
