від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89243 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sweet Homes 6
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Sweet Homes 6 на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, сочетает комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже и имеет площадь 57 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса поддержки: 850 € в год
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 6 предлагает высокий уровень комфорта, открытый бассейн и озеленённые зоны. Такса поддержки в 850 евро в год покрывает содержание общих территорий и обслуживание.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. До моря всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sweet Homes 6 — отличный вариант для инвестиций благодаря высокой ликвидности и спросу на аренду. Позволяет получать регулярный доход или использовать для отдыха.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
