від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89292 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс «Святая София»
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе «Святая София», расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря. Спокойная локация и развитая инфраструктура делают покупку квартиры выгодным решением.
Опис квартири
Квартира на первом этаже с общей площадью 66 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Святая София» предлагает ухоженную территорию с охраной, зелеными зонами и парковкой. Фиксированные расходы на содержание составляют 500 евро в год, что является выгодным показателем для этого района.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. До пляжа всего несколько минут. В районе находятся магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в «Святая София» — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для аренды как в летний сезон, так и круглый год, благодаря популярности района и развитой инфраструктуре.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
