від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 89257
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89257 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny View Central
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View Central, расположенном в популярном районе Солнечного Берега. Идеальный вариант для личного проживания или аренды.
Опис квартири
Квартира на 4 этаже с хорошим естественным освещением. Площадь 55 м², включает гостиную с кухней, спальню, ванную и террасу для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central предлагает развитую инфраструктуру: бассейн, зеленые зоны, круглосуточная охрана. Такса поддержки покрывает расходы на содержание.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в нескольких минутах от моря, рядом магазины, рестораны и транспорт. Солнечный Берег славится развитой туристической инфраструктурой.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny View Central — отличный вариант для инвесторов. Высокий спрос на аренду делает покупку выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
