Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 34890 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Сучасний апартамент біля моря
Пропонуємо вашій увазі двокімнатну квартиру в житловому комплексі Sunny View Central, розташованому за 600 метрів від пляжу Какао Біч. Цей апартамент ідеально підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Характеристики квартири:
- Загальна площа: 64.56 м²
- Поверх: 2-й поверх
- Балкон: 5.68 м² з видом на внутрішню територію
- Планування: Вітальня з кухонною зоною, спальня, ванна кімната
- Ліфт: Великий ліфт на 8 осіб
- Оздоблення: Повне оздоблення «під ключ»
Інфраструктура комплексу:
- Зелені паркові зони: Доглянуті території
- Басейни з підігрівом: Для дорослих і дітей
- Дитячий басейн і майданчик: Для ігор із дітьми
- Фітнес-шатер: Сучасний фітнес-зал
- Ресторан і кафе: На території комплексу
- Приватні садки: У квартир на першому поверсі
- Ресепшн і охорона: Цілодобова охорона
- Парковка: Простора парковка
- Зарядки для електромобілів: Зручність для власників електрокарів
- Сонячні панелі: Екологічне енергопостачання
- Послуги з прибирання: Регулярне обслуговування
Умови купівлі:
- Початок будівництва: осінь 2025 року
- Здача комплексу: 2027 рік
- Початковий внесок: 28 800 €
- Розстрочка: до кінця будівництва без відсотків
Не пропустіть шанс стати власником квартири в одному з найпопулярніших районів Сонячного Берега. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації!
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
