від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83116 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в Sunny Fort, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Отличное жилье с развитой инфраструктурой в востребованном районе курорта.
Опис квартири
Квартира площадью 50 м² на первом этаже. Просторная гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня делают жилье удобным для семьи или пары. Первый этаж обеспечивает легкий доступ без лестницы и лифта, что делает его популярным для постоянного проживания и отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Круглосуточная охрана, ухоженные зоны и регулярное обслуживание. Такса поддержки составляет 550 евро в год. Рядом супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта для максимального удобства.
Локація та переваги району
Sunny Fort находится в центре Солнечного Берега, в нескольких минутах от пляжа. Развитая инфраструктура и близость к морю делают район привлекательным для покупателей. Хорошая транспортная доступность и высокий спрос среди туристов и жителей.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций с целью аренды. Удобное расположение и функциональная планировка обеспечивают стабильный спрос. Цена в 70 000 евро делает покупку доступной и выгодной, обеспечивая хороший потенциал роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
