від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89353 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun and Sea
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в современном комплексе Sun and Sea, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже здания и занимает площадь 54 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет использовать квартиру как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и открытый вид.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 54 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun and Sea представляет собой современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха: охрана, зоны отдыха, зеленые насаждения и удобные подъездные пути. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры в Sun and Sea выгодным и удобным решением для владельцев.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса Sun and Sea до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что является важным преимуществом для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные узлы обеспечивают комфортное проживание и удобство для туристов и местных жителей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sun and Sea на Сонячному березі обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря популярности курорта и стабильному спросу на аренду жилья, этот объект подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Ликвидность недвижимости в данном районе остаётся на высоком уровне, что гарантирует быструю продажу или сдачу в аренду при необходимости. Покупка квартиры для жизни или аренды в Sun and Sea — это выгодное вложение в нерухомість у Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
