від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77751 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Stella Polaris 1, розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Цей варіант ідеальний для тих, хто шукає нерухомість біля моря без зайвих витрат.
Параметри квартири
- Поверх: 2
- Площа: 56 м²
- Кімнати: вітальня з кухнею, окрема спальня, ванна кімната, балкон
Компактне планування робить квартиру зручною як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Переваги комплексу
Stella Polaris 1 відомий своїм доглянутим станом і розумними витратами на утримання. Такса підтримки становить лише 8 євро за квадратний метр на рік.
Інфраструктура
Комплекс розташований у зручному місці, у пішій доступності знаходяться:
- Магазини
- Кафе
- Аптеки
- Зупинки громадського транспорту
Пляж розташований у кроковій доступності, що робить квартиру привабливою для орендарів і власників.
Інвестиційна привабливість
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, що забезпечує стабільний попит на нерухомість. Квартира може використовуватися як для особистого відпочинку, так і для оренди.
Ціна
Ціна квартири становить 74 500 євро. Це вигідна пропозиція на ринку Сонячного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
