від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77751 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Stella Polaris 1, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот вариант идеален для тех, кто ищет недвижимость у моря без лишних затрат.
Параметры квартиры
- Поверх: 2
- Площа: 56 м²
- Комнаты: гостиная с кухней, отдельная спальня, ванная комната, балкон
Компактная планировка делает квартиру удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Переваги комплексу
Stella Polaris 1 известен своим ухоженным состоянием и разумными расходами на содержание. Такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год.
Інфраструктура
Комплекс расположен в удобном месте, в пешей доступности находятся:
- Магазини
- Кафе
- Аптеки
- Зупинки громадського транспорту
Пляж находится в шаговой доступности, что делает квартиру привлекательной для арендаторов и собственников.
Інвестиційна привабливість
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость. Квартира может использоваться как для личного отдыха, так и для аренды.
Ціна
Цена квартиры составляет 74 500 евро. Это выгодное предложение на рынке Солнечного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
