Двухкомнатная квартира в Stella Polaris 1, Солнечный Берег ID: 77751
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77751 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Stella Polaris 1, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот вариант идеален для тех, кто ищет недвижимость у моря без лишних затрат.
Параметры квартиры
- Этаж: 2
- Площадь: 56 м²
- Комнаты: гостиная с кухней, отдельная спальня, ванная комната, балкон
Компактная планировка делает квартиру удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества комплекса
Stella Polaris 1 известен своим ухоженным состоянием и разумными расходами на содержание. Такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год.
Инфраструктура
Комплекс расположен в удобном месте, в пешей доступности находятся:
- Магазины
- Кафе
- Аптеки
- Остановки общественного транспорта
Пляж находится в шаговой доступности, что делает квартиру привлекательной для арендаторов и собственников.
Инвестиционная привлекательность
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость. Квартира может использоваться как для личного отдыха, так и для аренды.
Цена
Цена квартиры составляет 74 500 евро. Это выгодное предложение на рынке Солнечного Берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
