від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на басейн у Сонячному Березі ID: 83546
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83546 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Emilia Romana Verde
Продається двокімнатна квартира в сучасному комплексі Emilia Romana Verde, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання біля моря або для здачі в оренду. Квартира поєднує зручне планування, якісне оздоблення і вигідне розташування.
Опис квартири
Квартира площею 56 квадратних метрів розташована на другому поверсі комплексу. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і окрему спальню, що забезпечує комфортне проживання для пари або невеликої сім'ї. З вікон відкривається вид на басейн, що підвищує привабливість квартири. Об'єкт продається з меблями, що дає змогу відразу заселитися або почати здавати житло без додаткових вкладень. Також є складське приміщення для зберігання особистих речей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 2
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією. Усередині комплексу передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання. Такса підтримки в розмірі 16 євро за квадратний метр на рік відображає якість обслуговування. Тут є басейн і зони для відпочинку, що робить комплекс привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі - популярному курортному місті. Відстань до моря становить усього кілька хвилин пішки. У районі розвинена інфраструктура: поруч магазини, ресторани і транспортні зупинки. Зручне розташування дає змогу швидко дістатися до центру міста й основних туристичних об'єктів.
Інвестиційний потенціал
Квартира відмінно підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Зручне планування і готовність до заселення дають змогу швидко почати експлуатацію. Сонячний Берег стабільно користується попитом серед туристів, що забезпечує стабільний дохід від оренди. Інвестиції в нерухомість у Болгаріїособливо в таких комплексах, як Emilia Romana Verde, вважаються надійними і перспективними.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
