Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85604 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Cascadas Family Resort, Сонячний Берег
Продається затишна студія в популярному комплексі Cascadas Family Resort, розташованому в спокійній частині Сонячного Берега. Це ідеальний варіант як для проживання, так і для оренди, що робить її привабливою для купівлі нерухомості біля моря в Болгарії.
Опис квартири
Студія розташована на 4 поверсі другого корпусу комплексу. Загальна площа становить 44 м², що дозволяє зручно організувати простір. Включає житлову кімнату з кухонною зоною, спальну зону, ванну кімнату і терасу. Середній поверх забезпечує хороше освітлення і вид на доглянуту територію.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 44 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 16 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Тут є басейни, зони відпочинку, ресторани та кафе. Для здоров'я передбачені фітнес-центр і СПА-зони. Ігрові майданчики та прогулянкові алеї забезпечують комфорт для сімей з дітьми. Охорона працює цілодобово, що гарантує безпеку.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у тихому районі, лише за 700 метрів від пляжу. Піша прогулянка до моря займає 10-12 хвилин. У кроковій доступності супермаркети, аптеки та ресторани. Зручне транспортне сполучення з іншими частинами курорту.
Інвестиційний потенціал
Студія в Cascadas Family Resort - чудова інвестиція завдяки високому туристичному потоку. Квартира підходить як для життя, так і для оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Це ліквідний актив з хорошими перспективами прибутковості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
